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12012

[판매/도소매] "정관장 등의 건강식품 판매점 2020년 월평균 순수익 1500만원(세후)

위치

서울시

상권정보

업종

판매/도소매

점포형태

1층

면적

13평형(0㎡ )

보증금

5000만원

권리금

2억원

월세

280만원

관리비

0만원

합계

2억 5000만원

창업유형

컨설턴트

이홍구 컨설턴트  010-3765-6002
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상권입지

업종

판매/도소매

주소

상권

상권유형

시내중심가 오피스가 주택가 대학가 역세권

입지

대로변 코너 먹자골목 지하철입구 대형빌딩내
재래시장 버스정류장 횡단보도

운영형태

업주직접운영 매니저운영auto 일부auto운영 위탁운영
수익분석
[ 서울시 / 판매/도소매] - 1층 13평형(0㎡ )
보증금 5000만원  /   권리금 2억원  /   월세 280만원   /  관리비 0만원 만원  /  합계액 2억 5000만원
분류 내역 금액 매출대비
매출 월매출액 7150만원 100%
재료비 4500만원 62.9%
월 매출이익 2650만원 37.1%
비용 월세 280만원 3.9%
건물관리비 0만원 0.0%
월 인건비 400만원 5.6%
월공과금 40만원 0.6%
기타 비용 0만원 0.0%
월경비합계
720만원 10.1%
총비용
5220만원 73.0%
수익 월 수익 1500만원 21.0%
매출대비수익률
투자수익률 0만원 0.00%
년수익/투자금
상세내역

■ 점포 개요

○ 오픈 : 2018년 하반기

○ 면적 : 전용 43m2 (13평) - 외부창고 3평 사용 가능

○ 임대료 : 보증금 5천만원 / 월세 280만원

2019년 월순수익 \7,268,424원

■ 매출

○ 2019년

매출: 연 매출 462,085,221원 / 월 평균매출 38,507,101원

월 순수익(세전) : 약 1,000만원(비용에 월세 미포함, 직원 풀오토)

- 월 순수익 : 7,268,424원(월세 제외, 직원 풀오토 운영)


2019년 매출 462,085,221원

2020년 매출 715,324,259원

월 순수익 \15,160,204

○ 2020년

매출: 연 매출 715,324,259원 / 월 평균매출 59,610,354원

월 순수익(세후) : 1,790만원(비용에 월세 미포함, 직원풀오토)

- 월 순수익 : 15,160,204원(월세 제외, 직원 풀오토 운영)


코로나19가 터진 2020년, 지난해에 비해 매출이 3억원 가까이 늘었다.



2019년보다 2020년 월매출과 월순수익 상승

2021년 2월 한달 매출만 \79,3605,069?


■ 2020년 월 수익분석

연매출 715,324,259원

코로나19 상황에서 어마어마한 매출을 달성했습니다.

그것도 2019년 462,085,221원이었던 연매출이 코로나가 창궐한 2020년에 매출이 2억5천만원 가량 뛰어 7억원을 넘겼습니다.


표를 보면 비용을 자세하게 기록 해 놓았습니다.

카드수수수료와 부가세도 비용에 포함시켜 계산해 놓았으니 순수익 계산이 훨씬 쉬울겁니다.

어떤 창업을 하더라도 카드수수료와 부가세는 꼭 비용에 포함되어야 함을 잊지 마세요.



현재는 건물주가 직접 운영하고 있어서 월세를 비용에 포함시키지 않지만 맨 밑의 옅은 초록색의 '월세 제외 월 순수익'을 보면 창업자(임차인)의 실제 순수익이 계산되어 있습니다.


결국 2020년 한달 월 순수익은 15,160,204원이구요.

연 수익은 181,922,448원인 셈이 됩니다.


■ 3년간의 월별 매출

그럼, 2019년부터 2021년 2월까지의 월별 매출의 full 데이터를 보겠습니다.


결국 매출을 정리해 보면,

2019년 매출 462,085,221원 / 월 평균매출 38,507,101원

2020년 매출 715,324,259원 / 월 평균매출 59,610,354원

2021년 1월 매출은 42,463,690원 2월 매출은 79,305,069원 입니다.


위의 '월별 매출'의 표를 보면 아시겠지만 2020년은 1월이 2월보다 매출이 더 높지만 2021년은 2월이 1월보다 매출이 높습니다.

이유는 작년에 민족대명절인 설이 1월에 있었지만 올해는 설이 2월에 있었죠. 그만큼 건강식품업계에 설과 추석은 선물과 같은 명절인 거죠.


■ 3년간의 매출 추이


2019년 1월~2021년2월까지의 월별 매출 추이

2019년부터 2021년 2월까지의 모든 매출을 볼까요.

2019년보다 2020년이 높다는 것을 아주 쉽게 이해하실 수 있습니다.(빨간색 그래프)

2021년은 2월에 그래프가 급상승하죠. 설이 2월에 있기 때문입니다.(초록색 그래프)


건강식 판매품 앞으로 꾸준히 매출 늘 것



■ 본 매장의 장점

○ 객단가가 높음(평균 객단가 약30만원)

○ 본사의 가맹점 매출 증대를 위한 지원이 좋음

○ 각 상품별 차별화된 이미지와 탄탄한 고객층 확보

○ 30~40대 젊은 층에게 많이 알려진 브랜드로, 아이와 어른, 남녀노소 모두에게 좋은 건강음식

○ 현재 특판매출이 없는 매장이며, 인맥 및 지역사회 활동 강화로 매출 증대 가능

- 특판매출 위주로 운영되는 가맹점도 있음



■ 단점

○ 매년 제품에 대한 테스트 실시함

- 본사가 제품 지식을 매우 중요하게 생각해서 약간의 공부가 필요

(시험보고 나면 도움은 확실히 됨)


■ 기타

○ 2019년/2020년 가맹점 상위 매출 달성

○ 숙련된 직원 운용

○ 회원수 수 천 명 확보

○ 동일 상권내에 동일 브랜드의 매장들이 있으나 경쟁 우위에 있음.

○ 카카오채널 친구 다수, 카톡 주문도 활성화되어 있음

○ 지역페이(QR코드 결제방식) 상시 할인율로 타지역 고객 확대 가능

○ 본사에서 주목 받는 매장


■ 상품 가격

○ 본사 홈페이지, 네이버쇼핑, 매장 판매가가 모두 동일

온라인 보다 매장 방문 구매시 사은품과 가격적인 할인 등의 혜택으로 인한 매장 소비 선호

○ 매장 상품 가격, 온라인과 동일가격

포인트 적립 동일

○ 할인: 설 4주, 추석 4주, 가정의달 3주간 공식 할인행사 진행

○ 지역화폐 결제금액이 명절기간내 지자체 사업장중 2위 달성


■ 매장 판매 장점

○ 별도의 사은품 지급(1만원 이하 사은품 지급 가능)

* 구매금액의 2% 정도의 사은품 지급

○ 지역화폐 사용 가능

- 지역화폐의 경우 10% 할인

(온라인보다 10% 저렴한 효과 있음)

○ 온라인의 경우 24시간 주문이 가능한데, 그 점을 보완하기 위해 카톡으로 주문을 받고 있음.

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■ 양도사유

○ 본업이 아닌 부업으로 운영하고 있는데 매장이 다수 있어 처분

○ 부동산 임대업에 좀 더 집중


■ 정리

정관장과 같은 건강식품 판매점 창업은 창업 1순위 아이템입니다. 이유는 간단합니다.

첫째, 큰 힘이 들지 않아 운영하기가 너무 편하죠.

둘째, 직원을 채용하기가 쉽습니다. 직원 또한 편한 가게에 취업하고 싶으니까요.

셋째, 나중에 팔기에 좋습니다. 운영하는데 장점이 많아 이러한 정관장과 같은 업종은 창업수요자가 줄을 섭니다. 창업선호도 0순위라고 생각하시면 됩니다.

넷째, 월순수익이 꽤 높아요. 2020년 1년 월평균매출 약 1500만원

다섯째, 객단가가 높습니다.

여섯째, 건강에 이로운 상품이라 향후 전망이 매우 좋습니다.

일곱째, 남에게 명함을 주기에도 좋습니다. 깨끗하고 고급스러운 매장이라서 그렇습니다.

여덟째, 동종업종 다소 저렴한 권리금으로 인수 가능합니다.

일곱번째, 영업에 신경쓰시면 더 높은 매출이 가능합니다.

열번째, 오래하실 수 있습니다. 인지도 높고 아주 오래갈 아이템입니다.



기타 자세한 사항은 저에게 전화주세요.

지인이 운영하는 매장이니 자세히 설명 드리겠습니다.

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